1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.6万円/㎡
前年比-7.1%
豊中市
36.7万円/㎡
前年比-1.8%
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セントポリア豊中弐番館
大阪府豊中市螢池南町一丁目
阪急宝塚本線 / 豊中駅 徒歩10分
1997年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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2階 / 79.38㎡の場合
相場
3,601万円
45.4万円/㎡
2,026
3,076
4,126
5,176
AI査定結果
推定相場価格
3,601万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,076万円〜4,126万円
38.8万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
セントポリア豊中弐番館
3,450万円（43.5万円/㎡）/ 2階 / 79.38㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は43.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 3,450万円 | 43.5万円 | 2階 | 79.38㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は36.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | セントポリア豊中弐番館 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅10分 | 3,450万円 | 43.5万円 | 79.38㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/18 | リベール豊中清風荘 豊中市清風荘一丁目 | 石橋阪大前駅9分 | 3,298万円 | 46.4万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2024/03/29 | 万葉ハイツ豊中蛍池 豊中市螢池東町四丁目 | 蛍池駅9分 | 2,260万円 | 35.4万円 | 63.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/06 | 豊中ガーデンハウス・ホワイティル 豊中市永楽荘一丁目 | 桜井駅11分 | 2,680万円 | 35.7万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 80戸 | RC |
| 2024/09/09 | イトーピア豊中グランステージ 豊中市螢池東町四丁目 | 蛍池駅8分 | 2,480万円 | 32.7万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/25 | 豊中刀根山パーク・ホームズ 豊中市刀根山六丁目 | 蛍池駅8分 | 3,480万円 | 40.9万円 | 85.18㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/30 | ベルク豊中宮山 豊中市宮山町四丁目 | 桜井駅14分 | 2,750万円 | 32.9万円 | 83.55㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/21 | セレブコート豊中緑丘 豊中市北緑丘一丁目 | 牧落駅23分 | 2,180万円 | 34.8万円 | 62.67㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 豊中春日町パークハウス 豊中市春日町五丁目 | 少路駅20分 | 2,180万円 | 32.9万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/02 | ジオ豊中柴原 豊中市柴原町四丁目 | 柴原阪大前駅4分 | 2,480万円 | 38.2万円 | 64.89㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/03 | ステイツ豊中春日町 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅18分 | 2,590万円 | 34.3万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/14 | ユニ・アルス千里中央WEST 豊中市春日町五丁目 | 豊中駅19分 | 2,495万円 | 37.8万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/22 | セラフ豊中向丘壱番館 豊中市向丘三丁目 | 少路駅19分 | 2,380万円 | 33.5万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/23 | クラウンハイム豊中柴原モノレール駅前 豊中市柴原町四丁目 | 柴原阪大前駅1分 | 2,999万円 | 40.9万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/04 | ライオンズマンション豊中春日町 豊中市春日町三丁目 | 少路駅14分 | 2,280万円 | 35.8万円 | 63.61㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%下落、豊中市では1.8%下落しています。
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